Idéal 1er achat
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APPARTEMENT T2 - LE MANS - QUARTIER ÉPAU
75 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 53 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
LE MANS - A PROXIMITÉ DE L'ABBAYE DE L'ÉPAU, découvrez ce T2 de 53 m2 situé au 7ème étage d'une résidence calme et accessible par ascenseur. L'ensemble offre une entrée avec rangements, débarras, dégagement, cuisine aménagée/équipée avec balcon semi-ouverte sur un séjour de 21 m2 avec second balcon, une chambre avec dressing, et une salle de bains avec WC. Le bien est agréable à vivre avec une jolie vue sur le lac de l'île aux sports. Menuiseries PVC, volets électriques, chauffage gaz collectif, fibre optique. Accès tramway à proximité. Parking extérieur collectif, cave privative.
Charges prévisionnelles annuelles : 2116 €.
Charges prévisionnelles annuelles : 2116 €.
Les points forts du bien
- Ascenseur
- Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- 2 balcons
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Volets électriques
- Séjour : 21 m²
- Chambres : 1
- WC : 1
- Construction : 1974
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Parc
- Exposition : Est
- Cave : Oui
- Localisation : Le Mans 72100
- Référence : 0333
Détail des pièces
- Entrée : 4,16 m²
- Débarras : 2,33 m²
- Dégagement : 2,34 m²
- Salle de bains/WC : 3,72 m²
- Chambre : 9,17 m²
- Cuisine : 9,7 m²
- Séjour/Salon : 21,33 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 310 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Immoté 02 43 29 18 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 Bis, rue du Maréchal Joffre
72110 Bonnétable
