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PAVILLON FAMILIAL - GRAND TERRAIN
229 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 172 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 279 m²
CONNERRÉ - PROCHE CENTRE-VILLE, A 30 MIN DU MANS VIA AUTOROUTE A11, construction sur sous-sol de 1982 offrant 172 m2 de surface habitable. En rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine, séjour avec foyer fermé, véranda, 2 belles chambres (13,82 et 15,82 m2), salle de bains avec douche récente, WC. A l'étage : palier desservant 3 chambres, bureau, salle d'eau à aménager, WC. Grand terrain arboré de 4279 m2 avec une dépendance. Le sous-sol peut accueillir au moins 3 véhicules et comprend une vaste pièce. Points forts : micro-station de 2024, portail et porte garage motorisés, menuiseries PVC de belle qualité, convecteurs électriques récents. Rafraîchissement à prévoir en rez-de-chaussée et peintures à faire au premier niveau.
Les points forts du bien
- 5 chambres
- Vie de plain-pied
- Portail et porte de garage motorisés
- Assainissement individuel avec micro station de 2024
- Sous-sol total pouvant accueillir 3 véhicules
- Grand terrain arboré de 4279 m2
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Cheminée, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé
- Séjour : 25 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1982
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Verdure
- Exposition : Ouest
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Individuel
- Toiture : Ardoise
- Localisation : Connerré 72160
- Référence : 0299
Détail des pièces
- Entrée : 5,82 m²
- Dégagement : 3,69 m²
- Séjour : 24,86 m²
- Salon : 11,89 m²
- Cuisine : 12,09 m²
- Chambre 1 : 15,32 m²
- Chambre 2 : 13,82 m²
- Salle de bains : 9 m²
- Cellier : 8,81 m²
- WC 1 : 1,35 m²
- Palier : 15,33 m²
- Bureau : 5 m²
- Chambre 3 : 16,12 m²
- Chambre 4 : 10 m²
- Chambre 5 : 14 m²
- Salle d'eau : 4,32 m²
- WC 2 : 0,81 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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6 Bis, rue du Maréchal Joffre
72110 Bonnétable
